Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Hoofdweg 18 in Veenhuizen 9341 BH

Hoofdweg 18

9341 BH Veenhuizen
Vraagprijs € 379.000,- k.k.

Omschrijving

-UNIEK OBJECT MET EEN LANDELIJKE LIGGING OP KORTE AFSTAND VAN ASSEN GELEGEN-
Dit droomhuis met als naam "Huis en Haard" is prachtig gerestaureerd en gemoderniseerd! De monumentale met een riante schuur en grote tuin, ligt aan het Veenhuizerkanaal met uitgestrekte bossen en natuurgebied Fochteloërveen op loopafstand. Deze voormalige officierswoning is gebouwd in begin vorige eeuw in opdracht...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

-UNIEK OBJECT MET EEN LANDELIJKE LIGGING OP KORTE AFSTAND VAN ASSEN GELEGEN-
Dit droomhuis met als naam "Huis en Haard" is prachtig gerestaureerd en gemoderniseerd! De monumentale met een riante schuur en grote tuin, ligt aan het Veenhuizerkanaal met uitgestrekte bossen en natuurgebied Fochteloërveen op loopafstand. Deze voormalige officierswoning is gebouwd in begin vorige eeuw in opdracht van het Ministerie van Justitie ten behoeve van de voormalige kolonie van de Maatschappij van Weldadigheid. Er is recent een geweldige schuur gebouwd van 48 m² met een zolderruimte en aansluitend een overkapping van 24 m² van waaruit een fraai uitzicht over de tuin. Deze woning is in de laatste jaren volledig gerenoveerd, verbouwd en bijzonder smaakvol gemoderniseerd. De ruime tuin biedt alle mogelijke privacy en is ingedeeld met nieuw aangelegde terrassen en diverse fruitbomen. De eigen oprit heeft parkeerruimte voor meerdere auto's.

INDELING:
Begane grond: hal met fraaie tegelvloer en toegang naar o.a. toilet en provisiekelder.
Het toilet is uitgevoerd met modern sanitair en voorzien van een urinoir. In de hal is eveneens de authentieke trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is opgedeeld in een zitkamer aan de voorzijde met een prachtige schouw, en aan de tuinzijde de eetkamer en semi-open keuken. De keukeninrichting is zeer compleet met granieten aanrechtblad en uitgebreid voorzien van luxe inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich de recent aangebouwde bijkeuken met de achterentree. In de woonkamer en eetkamer ligt een sfeervolle eiken houten vloer.

1e verdieping: overloop en 3 slaapkamers met vaste kasten, luxe badkamer met bad, royale inloop douche, zwevend toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. De badkamer heeft een dakkapel met uitzicht op de landerijen.

2e verdieping: via een vaste trap bereikbare zolderruimte met veluxraam. Hier is een fraaie slaapruimte afgewerkt.


• 2006/2007 zijn alle kozijnen vervangen en voorzien van isolerend glas
• 2017/2018 helemaal geschilderd, “wangen” zijn vernieuwd in 2014
• 2014 voegwerk bijgewerkt
• het object is een monument, wijzigingen aan de buitenkant zijn beperkt mogelijk in overleg.
• close-in boiler tbv de keuken
• grondwaterbron 14 meter diep
• electra in de gehele woning vervangen, groepenkast met 9 groepen merk Holec ( 2007 )
• riolering zowel in de gehele woning als buiten tot aan de straat vervangen ( 2008 )
• CV buizen vervangen en weggewerkt in de wanden / muren.
• velux ramen voorzien van verduistering en rolhorren
• houtwerk binnen geschilderd in 2017
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 379.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, aan vaarwater en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 1656 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 510 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-03-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel HR combi ketel (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1100 m² (20.0 m bij 55.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Totaal aantal 1 Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Norg Sectie L Perceelnummer 708 Oppervlakte 1141 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Norg Sectie L Perceelnummer 874 Oppervlakte 515 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.