Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Oosterhoutstraat 15 in Assen 9401 NA

Oosterhoutstraat 15

9401 NA Assen
Vraagprijs € 324.500,- k.k.

Omschrijving

UNIEK OBJECT/ OUD-ZUID/ RUSTIGE LIGGING IN CENTRUM ASSEN/ NABIJ ASSERBOS
Ruim en goed onderhouden karakteristiek RIJKSMONUMENTAAL HERENHUIS (hoekwoning) met aangebouwde schuur en gezellige besloten stadstuin op het zuidoosten. De woning is gebouwd in 1921 als onderdeel van een woonblok in de stijl van de Amsterdamse School en is van de hand van de Haagse architect Yvo D. Havermans. Het huis...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1921 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

UNIEK OBJECT/ OUD-ZUID/ RUSTIGE LIGGING IN CENTRUM ASSEN/ NABIJ ASSERBOS
Ruim en goed onderhouden karakteristiek RIJKSMONUMENTAAL HERENHUIS (hoekwoning) met aangebouwde schuur en gezellige besloten stadstuin op het zuidoosten. De woning is gebouwd in 1921 als onderdeel van een woonblok in de stijl van de Amsterdamse School en is van de hand van de Haagse architect Yvo D. Havermans. Het huis is bijzonder fraai ingedeeld en gemoderniseerd met behoud van vele authentieke stijlelementen, afwerkingen in een passende en voorname stijl.

Gelegen op 172 m2 eigen grond, op een geliefde rustige locatie in Assen Oud-zuid op loopafstand van het Asserbos, centrum en NS-station.

Indeling:

Begane grond: entree aan de zijgevel met kleine luifel en bovenlicht, hal met imposant open trappenhuis, toilet, toegang tot de kelder met veel bergruimte, meter/garderobekast; grote L-vormige woonkamer met verrassende indeling, openslaande deuren naar de tuin achter; halfopen keuken met veel kastruimte en inbouw apparatuur (oven, koelkast, afzuigkap), deur naar bijkeuken met achterdeur en CV ketel, ruimte/aansluitingen voor wasmachine, vaatwasser, droger en vrieskast. Houten berging tegen zijgevel bijkeuken, beschutte zonnige stadstuin op het zuidoosten met ruimte voor zitjes en planten.

1e verdieping: grote overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer voor met authentieke schoorsteenmantel, 2 inbouwkasten en dubbele ramen (15 m2), tweede slaapkamer met inbouwkast (12 m2), derde slaapkamer met toegang tot balkon met waslijn (7 m2) en een moderne badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel, hangkast en tweede toilet.

2e verdieping: lichte ruime overloop met balustrade, vlizotrap naar de zolder en 4 ramen in de gevel aan de zijkant, toegang tot 3 slaapkamers. Slaapkamer voor met inbouwkast (19 m2), tweede slaapkamer met inbouwkast (12 m2) en een slaap- of hobbykamer (7 m2).
Ruime zolder over gehele oppervlakte met stahoogte en elektriciteit (circa 25 m2), toegankelijk met vlizotrap vanaf overloop.

Er bestaat de mogelijkheid om eventueel een garagebox te huren (50 m afstand).

Bijzondere kenmerken:
spouwmuurisolatie, vrijwel geheel dubbelglas of voorzetramen en vloerisolatie. Vloer zolder geïsoleerd. Rookkanaal in woonkamer is opnieuw te gebruiken voor plaatsing (hout)kachel. Begane grond en 1e verdieping hoge plafonds met gestucte randen(2,5 m). Op veel wanden zijn schilderij-ophangsystemen aangebracht. Vloeren op begane grond en alle verdiepingen belegd met laminaat in zelfde kleur; in de hal en wc beneden ligt daaronder nog een originele gestorte terrazzovloer (licht beschadigd). In de woonkamer klein toegangsluik naar droge kruipruimte (gevuld met isolatiemateriaal).

Voor een uitgebreide architectuurhistorische beschrijving van dit pand zie: https://www.monumenten.nl/monument/43502 en https://amsterdamse-school.nl/objecten/gebouwen/3-blokken-woningen,-parkstraatoosterhoutstraat,-assen/
Het huis is genoemd en afgebeeld in het boek Monumenten in Nederland: Drenthe (Zwolle, Waanders, 2001), blz. 77.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 324.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1921 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 172 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (6.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Assen Sectie I Perceelnummer 13699 Oppervlakte 172 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.